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多地优化住房公积金政策 批量下调存量贷款利率

2025-07-01 00:54:06 [熱點] 來源:民怨沸騰網(wǎng)

  新華社北京1月2日電(記者吳雨)近日全國多地密集調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策,下調(diào)貸款利率、提升貸款額度、放寬提取條件等。2025年1月1日起,存量個人住房公積金貸款利率已批量下調(diào),無需貸款人申請操作。

  此次存量個人住房公積金貸款利率調(diào)降是此前政策的落地。2024年5月17日,中國人民銀行發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》,宣布下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。根據(jù)規(guī)定,此前已發(fā)放的存量個人住房公積金貸款,自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。

  利率調(diào)降后,購房者每月能少還多少錢?

  根據(jù)通知,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  據(jù)北京住房公積金管理中心測算,以貸款金額100萬元、30年等額本息還款的首套房為例,借款人可每月少還134.59元。

  2024年以來,貸款市場報價利率(LPR)多次下降,商業(yè)性個人住房貸款利率也相應(yīng)下行,部分城市甚至一度出現(xiàn)“2字頭”房貸利率。這導(dǎo)致新發(fā)放的個人住房商業(yè)貸款和公積金貸款的利差明顯縮小。

  中國民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家溫彬表示,為避免市場無序競爭,各地監(jiān)管部門一方面維持商業(yè)貸款和公積金貸款之間的合理利差,另一方面優(yōu)化住房公積金政策,推出新政策加大對購房者的支持力度。

  在北京,公積金貸款借款人年齡上限從最高不得超過65周歲調(diào)整為不得超過68周歲;在福建,廈門將二套住房公積金貸款最低首付款比例下調(diào)至20%,龍巖提取住房公積金取消省內(nèi)戶籍地和工作地限制;在江蘇,公積金貸款辦理減材料、減環(huán)節(jié)、減時限,實現(xiàn)高效辦理……

  上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示,隨著個人住房公積金使用的靈活性和普惠性不斷提升,購房者需求將得到進一步滿足,有助于釋放居民消費潛力,促進房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇和穩(wěn)定。

(責(zé)任編輯:休閑)

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      中新社香港6月28日電 (魏華都 黃巖妮)今年是香港國安法公布實施五周年。香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波日前接受中新社記者采訪時稱,香港國安法實施后,香港社會迅速由亂到治,并進入由治及興新階段,特區(qū)政府與各界正全力拼經(jīng)濟、謀發(fā)展、惠民生。

    6月11日,香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波就香港國安法公布實施五周年接受中新社記者采訪。 中新社記者 侯宇 攝

      陳茂波表示,香港需要高度警惕復(fù)雜多變的外圍地緣政治環(huán)境,確保金融經(jīng)濟安全,同時尋求發(fā)展。一方面是提升金融、貿(mào)易等領(lǐng)域競爭力,培育創(chuàng)科新經(jīng)濟動能;另一方面加強金融機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)的國家安全意識,提供培訓(xùn),邀請專家講解分享經(jīng)驗。

      陳茂波稱,香港已建立全天候、跨市場、聯(lián)動式監(jiān)管機制,24小時監(jiān)測全球股票交易市場,密切留意國際炒家在證券市場、衍生工具市場等不同市場炒作。同時,香港各金融監(jiān)管機構(gòu)和不同業(yè)界聯(lián)動合作,確保資訊互通,以便提前發(fā)現(xiàn)并化解風(fēng)險。

      另外,香港建立了強大的緩沖體系,銀行流動性覆蓋率和資本充足率均高于國際標準,增強應(yīng)對金融市場波動的能力和承受能力。

      面對部分海外傳媒和人士對香港的負面言論,陳茂波認為香港要繼續(xù)做好解說工作和推動發(fā)展,讓境外投資者對香港與國家充滿信心。他指出,自去年9月底以來,港股持續(xù)向好、銀行存款也不斷增加,體現(xiàn)投資者對香港市場的信心。

      陳茂波表示,憑借國家支持、港人靈活應(yīng)變,香港回歸祖國28年以來,在不同階段都有獨特角色。龐大的市場和政策空間持續(xù)支持中國內(nèi)地經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展,也為香港提供龐大機遇。在“一國兩制”下,香港可作為內(nèi)地企業(yè)“出海”基地、供應(yīng)鏈管理和貿(mào)易融資平臺,以及可幫助內(nèi)地企業(yè)吸引國際人才。在地緣政治緊張背景下,香港也是中概股和在外國上市的內(nèi)地企業(yè)“回流”的合適平臺。(完)

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      高溫酷熱天氣下,中暑人數(shù)攀升,并且多地有報道熱射病確診病例。熱射病就是中暑嗎?出現(xiàn)熱射病癥狀及時降溫就可以了?不出門,就不會得熱射病了吧?中國天氣網(wǎng)盤點關(guān)于熱射病的8大誤區(qū),盛夏時節(jié)助你遠離“高溫殺手”。

      一、熱射病就是中暑,不至于有生命危險。

      不對。

      炎炎夏日,中暑常常發(fā)生,大家覺得喝點水、降降溫就好,不至于有生命危險。但中暑也分幾種類型,其中熱射病是重癥中暑里最嚴重的類型。熱射病并非引發(fā)體溫升高這么簡單,而是產(chǎn)生一系列可怕的生理反應(yīng),患者會出現(xiàn)多臟器功能衰竭、中樞神經(jīng)系統(tǒng)功能障礙、彌散性血管內(nèi)凝血等。如得不到及時妥善救治,熱射病死亡率非常高,普遍的死亡率可達到50%-70%,70歲以上的老年患者,死亡率會高達80%。

      二、出現(xiàn)熱射病癥狀,在家降溫即可。

      錯。

      中暑一旦發(fā)展到了熱射病的階段是極其危險的,熱射病的治療方法包括體外降溫、體內(nèi)降溫、藥物降溫以及對癥治療,一般在家中能做到的散熱、通風(fēng)等僅是體外降溫,對于熱射病的救治遠遠不夠。因此,當(dāng)患者出現(xiàn)高熱、無汗、意識模糊、驚厥,甚至無反應(yīng)等熱射病癥狀時,不要猶豫,及時撥打120,盡快送醫(yī)。

      三、在室內(nèi),不會出現(xiàn)熱射病。

      錯。

      熱射病并非室外專屬,溫度高、通風(fēng)差的室內(nèi)小環(huán)境也可能引起熱射病。像長時間待在封閉空間內(nèi)的裝修工人、車間工人就屬于熱射病高危人群;一些老人居住在通風(fēng)不良、沒有安裝空調(diào)的老舊房屋,也容易出現(xiàn)熱射病。

      四、不做劇烈運動,就不會得熱射病。

      錯。

      很多人認為,熱射病一定是高溫下劇烈運動才會產(chǎn)生,其實這種認識是片面的。熱射病可分為勞力型和非勞力型,前者指夏季劇烈運動者、高強度體力活動者;后者常見老人、嬰兒、孕產(chǎn)婦等體質(zhì)稍弱的人群。2022年夏季,山東就發(fā)生了產(chǎn)婦“坐月子”期間捂熱,最終因熱射病不治身亡的事件。

      五、測了體溫不高,就不是熱射病。

      不對。

      體溫升高是熱射病的主要特征,患者核心體溫多在40℃以上。這里提到的核心溫度,常使用直腸溫度來反映,而我們?nèi)粘y量的腋溫或耳溫僅是體表溫度。直腸溫度最高可以比腋溫高出2.1℃,當(dāng)體表溫度尚屬于“低燒”時,核心溫度有可能已屬于“高燒”。因此,我們?nèi)粘y量的腋溫或耳溫僅可做參考,不能完全作為診斷熱射病的依據(jù)。

      六、只有夏天才會有熱射病。

      不是。

      夏季高溫高濕的天氣條件容易誘發(fā)熱射病,但熱射病并非夏季專屬。如在不通風(fēng)的高溫廠房長時間工作的工人、面對熊熊烈火的消防員,甚至冬季蒸桑拿的人都可能發(fā)生熱射病。因此,在其他季節(jié)也需要考慮患者的特殊情況,以免延誤治療。

      七、高溫天,多吃冷飲可以預(yù)防熱射病。

      不健康。

      吃冷飲并不是預(yù)防熱射病的好辦法,要預(yù)防熱射病最重要的是多喝水,包括白水、鹽水、含有鉀、鈉、氯等電解質(zhì)的飲料。酒精性飲料和高糖飲料會讓身體失去水分,并不建議喝。大量進食冷飲還會加重腸胃負擔(dān),因此不是預(yù)防熱射病的首選。

      八、女性體質(zhì)弱,更易得熱射病。

      并不是。

      通常來說,女性熱適應(yīng)能力較男性弱,但大量臨床數(shù)據(jù)顯示,男性熱射病患者要多于女性,這應(yīng)該與男性更多從事戶外工作及重體力活動有關(guān)。如室外高溫作業(yè)者、煉鋼工人、消防員、運動員、參訓(xùn)士兵等都是熱射病高危人群。因此提醒廣大男同胞們,切不可因為自己體能好就對熱射病掉以輕心。

      熱射病死亡率高,因此預(yù)防的意義大于治療。中國天氣網(wǎng)提示,炎炎夏日要盡量減少高溫時段室外作業(yè)或活動的時間,必須外出時一定要做好遮陽避暑、勤補水。當(dāng)出現(xiàn)早期中暑癥狀時,要及時采取措施避免發(fā)展成熱射病。而一旦出現(xiàn)熱射病癥狀,要緊急送醫(yī)搶救。(策劃/馮瑋 設(shè)計/魏來)

      資料參考:國家衛(wèi)生健康委員會官網(wǎng)、中國疾病預(yù)防控制中心、《高溫?zé)崂伺c人體健康》氣象出版社

    【編輯:史詞】 ...[詳細]
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